Andebøllevej 15

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.341 kr/m².1.653.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndebøllevej gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.375.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,69 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
3. mar. 1994 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1993dec.Ejerskifte370.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebøllevej 31 5492 Vissenbjerg	198 m²	213 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	2,1 km	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	1,9 km	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Fuglebakken 3 5492 Vissenbjerg	131 m²	2,3 km	15-09-2026	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Svanevej 47 5492 Vissenbjerg	128 m²	2,5 km	11-11-2025	1.380.000 kr.	10.781 kr./m²
Fuglebakken 10A 5492 Vissenbjerg	124 m²	2,3 km	02-10-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Rylevænget 2 5492 Vissenbjerg	126 m²	2,4 km	01-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Svanevej 5 5492 Vissenbjerg	135 m²	2,3 km	11-10-2026	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Langesøvej 56 5492 Vissenbjerg	122 m²	2,3 km	18-09-2024	780.000 kr.	6.393 kr./m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	2,5 km	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu