Kløvervej 9

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.413 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.977 kr/m².2.146.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 23.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.394.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,02 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10 3390 Hundested	69 m²	51 m	13-06-2024	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Hyldevænget 12 3390 Hundested	84 m²	228 m	30-06-2024	2.550.000 kr.	30.357 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	233 m	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	366 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	1,1 km	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	836 m	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Stokrosevej 13 3390 Hundested	72 m²	118 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Hvenebakken 8 3390 Hundested	72 m²	320 m	10-04-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Udsigtsvej 3 3390 Hundested	71 m²	327 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	774 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu