Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Danmarksgade 28, 3. th

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
1679 m²
Bebygget areal
393 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 11.476 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²0 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C		145 m²0 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C		118 m²0 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²266 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²333 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²639 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²1,0 km04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²750 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²996 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²890 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden