Morbær Alle 10, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 36 m².521.892 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering516.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	130 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²
Morbær Alle 17, Rønhøjgård 2750 Ballerup	43 m²	171 m	23-10-2024	432.591 kr.	10.060 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	347 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	400 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	524 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	568 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	354 m	04-01-2026	504.497 kr.	13.635 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	37 m²	557 m	16-07-2025	873.085 kr.	23.597 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	579 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Stuvehøj Vænge 78, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	816 m	06-11-2024	942.275 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu