Adslevvej 1A

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.794 kr/m².2.546.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.821.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 23.672.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet23.672.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	308 m	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	528 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	511 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	761 m	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	954 m	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Blegindvej 24B 8362 Hørning	125 m²	599 m	05-02-2024	2.905.000 kr.	23.240 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	1,0 km	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	618 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	618 m	12-08-2025	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	440 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu