Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 96, Tofterup

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 230.250 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
230250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 142 m².1.178.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)230250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.221.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,95 pct. siden feb. 1994
136k657k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1994136.000 kr.I dag · vores estimat1.221.207 kr.Markedet · 1992450.992 kr.Markedet · 1993561.184 kr.Markedet · 1994616.848 kr.Markedet · 1995739.536 kr.Markedet · 1996745.926 kr.Markedet · 1997804.572 kr.Markedet · 1998843.054 kr.Markedet · 1999866.342 kr.Markedet · 2000493.734 kr.Markedet · 2001661.436 kr.Markedet · 2002878.838 kr.Markedet · 2003768.504 kr.Markedet · 2004936.774 kr.Markedet · 2005742.944 kr.Markedet · 20061.087.010 kr.Markedet · 20071.072.242 kr.Markedet · 2008953.814 kr.Markedet · 2009905.108 kr.Markedet · 2010628.208 kr.Markedet · 20111.217.082 kr.Markedet · 20121.264.368 kr.Markedet · 20131.102.630 kr.Markedet · 20141.071.106 kr.Markedet · 20151.086.868 kr.Markedet · 2016770.918 kr.Markedet · 20171.036.174 kr.Markedet · 20181.261.812 kr.Markedet · 20191.103.198 kr.Markedet · 20201.433.490 kr.Markedet · 20211.253.576 kr.Markedet · 20221.386.914 kr.Markedet · 20231.436.046 kr.Markedet · 20241.447.548 kr.Markedet · 20251.629.166 kr.Markedet · 20261.507.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg
136.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, familiehandel136.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²1,5 km28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²2,3 km04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²2,0 km20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²1,9 km09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²2,4 km17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²1,9 km29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,7 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²1,8 km08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²2,4 km07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²2,1 km13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden