Sundet 7, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.225 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 120 m².2.938.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.465.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693097,20 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 500 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	122 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	206 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	297 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	491 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	549 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	363 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	737 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	765 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	597 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	813 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu