Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 96

Villa · 226 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².4.027.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.594.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,55 pct. siden dec. 1993
507k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1993960.000 kr.I dag · vores estimat4.594.078 kr.Markedet · 19921.100.394 kr.Markedet · 19931.061.974 kr.Markedet · 19941.072.596 kr.Markedet · 19951.177.912 kr.Markedet · 19961.364.814 kr.Markedet · 19971.765.738 kr.Markedet · 19981.561.660 kr.Markedet · 1999506.918 kr.Markedet · 20001.287.070 kr.Markedet · 20011.931.622 kr.Markedet · 20021.871.506 kr.Markedet · 20031.910.378 kr.Markedet · 20041.976.370 kr.Markedet · 20052.451.422 kr.Markedet · 20062.651.432 kr.Markedet · 20072.869.522 kr.Markedet · 20083.091.906 kr.Markedet · 20093.851.718 kr.Markedet · 20102.870.878 kr.Markedet · 20112.685.558 kr.Markedet · 20122.205.082 kr.Markedet · 20132.248.926 kr.Markedet · 20142.095.246 kr.Markedet · 20152.983.652 kr.Markedet · 20164.228.912 kr.Markedet · 20173.130.552 kr.Markedet · 20183.693.066 kr.Markedet · 20194.039.524 kr.Markedet · 20203.822.112 kr.Markedet · 20214.005.398 kr.Markedet · 20224.424.628 kr.Markedet · 20234.283.378 kr.Markedet · 20244.752.554 kr.Markedet · 20254.842.954 kr.Markedet · 20264.024.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1993 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²98 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²146 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²69 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²37 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²238 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²389 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²179 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²746 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²319 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²1,0 km09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden