Taksvænget 11, Stige

Villa · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 96 m².1.676.736 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.980.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,45 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 560.440 kr.
31. jan. 1994 · Alm. Salg: 560.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg560.440 kr.
1993dec.Ejerskifte560.440 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvænget 20, Stige 5270 Odense N	98 m²	76 m	18-06-2026	2.110.000 kr.	21.531 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	70 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Krægevænget 1, Stige 5270 Odense N	95 m²	131 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Hæggevej 13, Stige 5270 Odense N	95 m²	141 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige 5270 Odense N	95 m²	163 m	18-05-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige 5270 Odense N	95 m²	204 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N	94 m²	190 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	130 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige 5270 Odense N	92 m²	388 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige 5270 Odense N	100 m²	462 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu