Aagade 23, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².1.488.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.370.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,50 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1993nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	0 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	116 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	116 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	225 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	234 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	137 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	141 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv 7100 Vejle	67 m²	294 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	506 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	294 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu