Floravænget 16

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.362 kr/m².773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloravænget gns: 5.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering694.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 205.000 kr.
6. jan. 1994 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1993okt.Ejerskifte205.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravænget 50 7730 Hanstholm	171 m²	146 m	18-02-2025	910.000 kr.	5.322 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	329 m	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	410 m	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	732 m	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	602 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	299 m	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Havremarken 21 7730 Hanstholm	119 m²	935 m	29-10-2024	610.000 kr.	5.126 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	327 m	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	534 m	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	621 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu