Skovbovej 153

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.052 kr/m².2.954.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.671.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,42 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	97 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	97 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	133 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	333 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	199 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	469 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	243 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	110 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	400 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	509 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu