Menu
For mæglere Log ind
Læsøvej 20

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Læsøvej 20

Rækkehus · 113 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.809 kr/m².1.898.615 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,61 pct. siden nov. 1993
395k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1993535.000 kr.I dag · vores estimat1.725.953 kr.Markedet · 1992565.000 kr.Markedet · 1993695.628 kr.Markedet · 1994663.084 kr.Markedet · 1995672.124 kr.Markedet · 1996888.180 kr.Markedet · 1997550.988 kr.Markedet · 19981.054.629 kr.Markedet · 1999823.092 kr.Markedet · 20001.019.825 kr.Markedet · 2001939.708 kr.Markedet · 2002851.907 kr.Markedet · 20031.011.915 kr.Markedet · 2004742.184 kr.Markedet · 20051.055.081 kr.Markedet · 20061.357.356 kr.Markedet · 20071.337.355 kr.Markedet · 20081.119.378 kr.Markedet · 20092.580.920 kr.Markedet · 20101.485.611 kr.Markedet · 20111.761.105 kr.Markedet · 20121.102.767 kr.Markedet · 20131.370.916 kr.Markedet · 20141.021.068 kr.Markedet · 20151.308.653 kr.Markedet · 20161.180.398 kr.Markedet · 2017854.619 kr.Markedet · 20181.429.111 kr.Markedet · 20191.196.105 kr.Markedet · 20201.361.424 kr.Markedet · 20211.504.256 kr.Markedet · 20222.046.430 kr.Markedet · 20231.431.597 kr.Markedet · 20241.294.415 kr.Markedet · 20251.744.946 kr.Markedet · 20261.831.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²87 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²263 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²478 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²1,3 km30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Alsgade 19F
6400 Sønderborg		133 m²494 m06-12-2023925.000 kr.6.955 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²674 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		118 m²1,8 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,6 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²1,8 km09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²1,8 km23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden