Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Søndervej 4A

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.901 kr/m².1.223.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,62 pct. siden okt. 1993
191k721k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1993550.000 kr.4. jan. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat1.741.390 kr.Markedet · 1992871.500 kr.Markedet · 1993611.100 kr.Markedet · 1994660.450 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 1996508.725 kr.Markedet · 1997725.550 kr.Markedet · 19981.023.925 kr.Markedet · 1999904.225 kr.Markedet · 2000769.300 kr.Markedet · 20011.161.125 kr.Markedet · 20021.024.100 kr.Markedet · 2003920.150 kr.Markedet · 2004896.700 kr.Markedet · 20051.102.675 kr.Markedet · 2006836.675 kr.Markedet · 20072.312.450 kr.Markedet · 20081.290.800 kr.Markedet · 20092.118.725 kr.Markedet · 20101.763.475 kr.Markedet · 20111.122.450 kr.Markedet · 2012959.175 kr.Markedet · 2013434.525 kr.Markedet · 20141.388.100 kr.Markedet · 20151.283.450 kr.Markedet · 2016800.275 kr.Markedet · 20171.430.625 kr.Markedet · 2018800.625 kr.Markedet · 20192.311.400 kr.Markedet · 2020994.175 kr.Markedet · 20211.286.950 kr.Markedet · 20221.458.275 kr.Markedet · 20231.189.300 kr.Markedet · 20241.193.150 kr.Markedet · 20252.221.100 kr.Markedet · 20261.543.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
4. jan. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²396 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²248 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²536 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²184 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²782 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²758 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²575 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²433 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²969 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²758 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden