Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 56, Vemmedrup

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 145 m².2.970.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1025,02 pct. siden jan. 1994
231k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1994230.859 kr.I dag · vores estimat2.597.203 kr.Markedet · 1992649.165 kr.Markedet · 1993544.185 kr.Markedet · 1994720.505 kr.Markedet · 1995749.940 kr.Markedet · 1996796.630 kr.Markedet · 1997890.010 kr.Markedet · 19981.132.305 kr.Markedet · 19991.230.470 kr.Markedet · 20001.283.685 kr.Markedet · 20011.291.515 kr.Markedet · 20021.336.320 kr.Markedet · 2003805.620 kr.Markedet · 20041.396.930 kr.Markedet · 20051.578.180 kr.Markedet · 20062.303.180 kr.Markedet · 20071.655.755 kr.Markedet · 20081.562.520 kr.Markedet · 20091.577.310 kr.Markedet · 20102.471.525 kr.Markedet · 20112.350.015 kr.Markedet · 20121.609.935 kr.Markedet · 20131.552.805 kr.Markedet · 20141.273.390 kr.Markedet · 20151.621.390 kr.Markedet · 20161.751.890 kr.Markedet · 20172.067.410 kr.Markedet · 20182.483.850 kr.Markedet · 20192.310.720 kr.Markedet · 20202.284.475 kr.Markedet · 20212.441.510 kr.Markedet · 20223.143.310 kr.Markedet · 20232.616.235 kr.Markedet · 20242.924.795 kr.Markedet · 20252.894.635 kr.Markedet · 20263.300.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg
230.859 kr.
I dag · vores estimat
2.597.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg230.859 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²26 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²169 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²83 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²204 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²240 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²148 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²55 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²63 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²134 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²71 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden