Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 70, Sanderum

Rækkehus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 100 m².2.242.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,14 pct. siden nov. 1993
458k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993680.000 kr.I dag · vores estimat2.204.162 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993458.100 kr.Markedet · 1994572.800 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998858.200 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 20001.087.500 kr.Markedet · 2001882.700 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 20031.070.600 kr.Markedet · 2004916.100 kr.Markedet · 20051.121.500 kr.Markedet · 20061.614.900 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 20081.506.400 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.216.300 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.525.300 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.490.300 kr.Markedet · 20161.626.000 kr.Markedet · 20171.584.800 kr.Markedet · 20181.637.200 kr.Markedet · 20191.762.600 kr.Markedet · 20201.774.100 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20222.158.800 kr.Markedet · 20231.888.100 kr.Markedet · 20241.688.100 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.063.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²20 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²148 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²157 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²167 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²189 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 66, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²33 m14-09-20252.050.000 kr.24.405 kr./m²
Dragebakken 64, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²41 m26-08-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Dragebakken 164, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²125 m24-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Dragebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²145 m03-03-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Dragebakken 280, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²319 m25-11-20231.750.000 kr.20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden