Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Torpager 4, Durup

Villa · 208 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.262 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2262 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 208 m².911.456 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.176.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden jan. 1994
389k855k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1994975.000 kr.I dag · vores estimat1.176.397 kr.Markedet · 1992515.216 kr.Markedet · 1993657.696 kr.Markedet · 1994726.336 kr.Markedet · 1995722.592 kr.Markedet · 1996693.264 kr.Markedet · 1997993.408 kr.Markedet · 1998640.640 kr.Markedet · 1999580.112 kr.Markedet · 2000939.952 kr.Markedet · 2001950.976 kr.Markedet · 2002921.440 kr.Markedet · 20031.169.792 kr.Markedet · 2004900.224 kr.Markedet · 2005718.848 kr.Markedet · 2006923.728 kr.Markedet · 20071.002.352 kr.Markedet · 20081.130.688 kr.Markedet · 20091.270.256 kr.Markedet · 2010756.704 kr.Markedet · 20111.038.752 kr.Markedet · 2012937.456 kr.Markedet · 2013866.944 kr.Markedet · 20141.173.536 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 2016874.016 kr.Markedet · 20171.061.216 kr.Markedet · 2018646.672 kr.Markedet · 2019751.920 kr.Markedet · 2020851.344 kr.Markedet · 20211.265.056 kr.Markedet · 20221.079.312 kr.Markedet · 2023969.696 kr.Markedet · 20241.144.624 kr.Markedet · 20251.047.904 kr.Markedet · 2026936.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1994 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt på tvangsauktion975.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²801 m07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²1,3 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²843 m25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²1,2 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Præstelund 27, Durup
7870 Roslev		146 m²777 m16-03-2024425.000 kr.2.911 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²2,5 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Vesterled 19, Durup
7870 Roslev		154 m²1,3 km29-09-2024850.000 kr.5.519 kr./m²
Vestervang 7
7870 Roslev		144 m²1,1 km08-03-2026440.000 kr.3.056 kr./m²
Skovvang 3, Durup
7870 Roslev		135 m²755 m05-11-2024450.000 kr.3.333 kr./m²
Vesterled 7, Durup
7870 Roslev		144 m²1,1 km27-01-2025430.000 kr.2.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden