Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hjortholmsvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.398 kr/m².10.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 65.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.583.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,40 pct. siden mar. 1994
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19941.390.000 kr.I dag · vores estimat10.583.400 kr.Markedet · 19921.398.216 kr.Markedet · 19931.390.488 kr.Markedet · 19941.230.960 kr.Markedet · 19951.710.280 kr.Markedet · 19961.738.984 kr.Markedet · 19972.026.760 kr.Markedet · 19982.093.920 kr.Markedet · 19992.619.424 kr.Markedet · 20003.161.672 kr.Markedet · 20013.015.208 kr.Markedet · 20022.825.688 kr.Markedet · 20032.897.080 kr.Markedet · 20043.571.072 kr.Markedet · 20054.312.592 kr.Markedet · 20066.294.824 kr.Markedet · 20075.931.424 kr.Markedet · 20085.393.040 kr.Markedet · 20094.189.312 kr.Markedet · 20103.987.648 kr.Markedet · 20115.193.584 kr.Markedet · 20124.337.064 kr.Markedet · 20134.489.048 kr.Markedet · 20145.157.336 kr.Markedet · 20156.334.936 kr.Markedet · 20166.378.360 kr.Markedet · 20176.794.384 kr.Markedet · 20187.073.880 kr.Markedet · 20197.394.224 kr.Markedet · 20208.077.968 kr.Markedet · 20218.284.416 kr.Markedet · 20228.620.216 kr.Markedet · 20239.402.952 kr.Markedet · 20248.856.104 kr.Markedet · 202510.775.408 kr.Markedet · 202612.745.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
10.583.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 13
2830 Virum		176 m²150 m25-01-202511.550.000 kr.65.625 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²46 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²283 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²703 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²319 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Geelsdalen 24
2830 Virum		176 m²419 m03-11-20268.650.000 kr.49.148 kr./m²
Geelsdalen 16
2830 Virum		175 m²381 m26-04-20259.635.000 kr.55.057 kr./m²
Bøgeløvsvej 3
2830 Virum		181 m²649 m20-08-202512.495.000 kr.69.033 kr./m²
Bredevej 107A
2830 Virum		180 m²653 m09-11-202513.025.000 kr.72.361 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²651 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden