Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hybenvænget 47

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².2.814.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 19.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,99 pct. siden mar. 1994
221k973k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1994665.000 kr.I dag · vores estimat2.719.783 kr.Markedet · 1992462.280 kr.Markedet · 1993558.292 kr.Markedet · 1994696.722 kr.Markedet · 1995649.605 kr.Markedet · 1996587.121 kr.Markedet · 1997286.893 kr.Markedet · 1998851.408 kr.Markedet · 19991.156.462 kr.Markedet · 2000932.942 kr.Markedet · 20011.016.000 kr.Markedet · 20021.044.956 kr.Markedet · 20031.228.979 kr.Markedet · 20041.118.743 kr.Markedet · 20051.217.041 kr.Markedet · 20061.923.542 kr.Markedet · 20072.090.928 kr.Markedet · 20081.905.000 kr.Markedet · 20091.991.868 kr.Markedet · 20101.440.942 kr.Markedet · 20111.560.703 kr.Markedet · 20121.515.745 kr.Markedet · 20131.583.817 kr.Markedet · 20141.893.189 kr.Markedet · 2015651.129 kr.Markedet · 20161.863.344 kr.Markedet · 20171.905.000 kr.Markedet · 20182.168.906 kr.Markedet · 20192.163.699 kr.Markedet · 20202.550.668 kr.Markedet · 20212.320.798 kr.Markedet · 20222.661.412 kr.Markedet · 20232.770.886 kr.Markedet · 20242.951.480 kr.Markedet · 20252.967.228 kr.Markedet · 20262.981.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 28
8362 Hørning		130 m²123 m11-08-20253.053.000 kr.23.485 kr./m²
Hybenvænget 59
8362 Hørning		135 m²41 m23-09-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²28 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²34 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 42
8362 Hørning		110 m²131 m05-03-20252.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²43 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²178 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hybenvænget 50
8362 Hørning		186 m²82 m28-09-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²
Højgårdsvej 30
8362 Hørning		127 m²287 m18-02-20263.100.000 kr.24.409 kr./m²
Højgårdsvej 27
8362 Hørning		127 m²321 m06-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden