Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 56

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².3.021.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,51 pct. siden okt. 1993
514k854k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1993513.700 kr.I dag · vores estimat1.846.812 kr.Markedet · 1992699.570 kr.Markedet · 1993661.635 kr.Markedet · 1994729.270 kr.Markedet · 1995794.475 kr.Markedet · 1996612.630 kr.Markedet · 1997782.595 kr.Markedet · 1998784.485 kr.Markedet · 1999830.655 kr.Markedet · 2000885.330 kr.Markedet · 20011.056.105 kr.Markedet · 2002907.875 kr.Markedet · 20031.077.300 kr.Markedet · 20041.391.445 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.398.195 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20081.874.205 kr.Markedet · 20091.440.045 kr.Markedet · 2010750.060 kr.Markedet · 2011987.795 kr.Markedet · 20121.248.345 kr.Markedet · 20131.208.655 kr.Markedet · 2014818.235 kr.Markedet · 2015816.345 kr.Markedet · 20161.324.620 kr.Markedet · 20171.094.985 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.297.890 kr.Markedet · 20211.729.890 kr.Markedet · 20221.603.395 kr.Markedet · 20231.546.965 kr.Markedet · 20241.633.635 kr.Markedet · 20251.651.590 kr.Markedet · 20261.381.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1993 · Alm. Salg
513.700 kr.
I dag · vores estimat
1.846.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg513.700 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²98 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²321 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²160 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²386 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²151 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²39 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²31 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²365 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²370 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²507 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden