Vrenstedvej 30

Landejendom · 165 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 302.866 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 302866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.909 kr/m².5.660.540 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)302866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.944.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,07 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.944.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	2,5 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	2,3 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Filholmvej 116 9700 Brønderslev	130 m²	2,6 km	27-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	5,0 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	4,1 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	5,5 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	3,1 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	6,8 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Højenvej 79 9700 Brønderslev	108 m²	4,4 km	20-11-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	5,7 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu