Islandsvej 15, 7400 Herning — Rækkehus · 72 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.038 kr/m².1.263.700 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.092.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,63 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	10 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,0 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	604 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	317 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	917 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	620 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,7 km	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,7 km	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,7 km	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Ålholmvej 63, Tjørring 7400 Herning	70 m²	2,0 km	16-06-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu