Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 56

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,75 pct. siden feb. 1994
91k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1994505.000 kr.I dag · vores estimat1.609.698 kr.Markedet · 1992565.407 kr.Markedet · 1993343.140 kr.Markedet · 1994295.410 kr.Markedet · 1995373.713 kr.Markedet · 1996259.161 kr.Markedet · 1997338.625 kr.Markedet · 1998574.050 kr.Markedet · 1999358.749 kr.Markedet · 2000922.221 kr.Markedet · 2001855.915 kr.Markedet · 2002821.601 kr.Markedet · 2003970.338 kr.Markedet · 20041.015.101 kr.Markedet · 2005891.261 kr.Markedet · 2006916.029 kr.Markedet · 2007448.533 kr.Markedet · 2008595.464 kr.Markedet · 2009959.631 kr.Markedet · 2010361.716 kr.Markedet · 20111.925.970 kr.Markedet · 20121.062.831 kr.Markedet · 20131.077.150 kr.Markedet · 20141.458.603 kr.Markedet · 20151.300.191 kr.Markedet · 20161.085.793 kr.Markedet · 20172.005.692 kr.Markedet · 20181.575.477 kr.Markedet · 2019729.495 kr.Markedet · 20201.445.445 kr.Markedet · 20211.752.078 kr.Markedet · 20221.826.898 kr.Markedet · 20231.601.277 kr.Markedet · 20242.379.276 kr.Markedet · 20251.961.316 kr.Markedet · 20261.848.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1994 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²82 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²184 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²201 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²165 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²32 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²207 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²194 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²112 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²134 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²211 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden