Ordrup Jagtvej 60, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1044 m²
Bebygget areal: 380 m²
Erhvervsareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.499 kr/m².5.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.043.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,12 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th 2920 Charlottenlund	88 m²	0 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv 2920 Charlottenlund	86 m²	264 m	06-10-2026	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	234 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	295 m	16-06-2025	4.795.000 kr.	57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D 2920 Charlottenlund	85 m²	512 m	26-06-2026	9.250.000 kr.	108.824 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv 2920 Charlottenlund	82 m²	306 m	15-04-2024	3.920.000 kr.	47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv 2920 Charlottenlund	78 m²	264 m	07-11-2025	4.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	236 m	17-06-2024	4.900.000 kr.	63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	236 m	22-05-2024	3.650.000 kr.	47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th 2920 Charlottenlund	77 m²	245 m	21-07-2026	5.250.000 kr.	68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu