Østbirk Alle 20

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.348 kr/m².4.922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.314.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,92 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	89 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	69 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	95 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Christen Kolds Alle 22 2770 Kastrup	116 m²	432 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	673 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	387 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	192 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Christen Kolds Alle 4 2770 Kastrup	122 m²	443 m	22-07-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	995 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	1,1 km	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu