Højtoftevej 6, Lindved

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 151 m².2.032.913 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	103 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	220 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	310 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	218 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	753 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	548 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	615 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	723 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	723 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	317 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu