Søhøj 102

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.984 kr/m².3.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.110.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1644,38 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 178.290 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel178.290 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	13 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	37 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	112 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	132 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	193 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	233 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	247 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	23 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	77 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 22 2690 Karlslunde	114 m²	75 m	05-01-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu