Byagervej 3, 9740 Jerslev J — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.316 kr/m².523.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering576.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,07 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	262 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	375 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	347 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	515 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	518 m	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	531 m	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	206 m	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	268 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	437 m	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	443 m	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu