Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jens Ulrichs Allé 1, Dyrup

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 123 m².2.775.372 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,15 pct. siden sep. 1993
531k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993575.000 kr.I dag · vores estimat2.611.361 kr.Markedet · 1992581.421 kr.Markedet · 1993678.222 kr.Markedet · 1994637.632 kr.Markedet · 1995619.182 kr.Markedet · 1996667.521 kr.Markedet · 1997716.475 kr.Markedet · 1998884.124 kr.Markedet · 1999957.924 kr.Markedet · 20001.007.001 kr.Markedet · 20011.064.073 kr.Markedet · 20021.016.964 kr.Markedet · 20031.020.162 kr.Markedet · 2004939.720 kr.Markedet · 20051.344.882 kr.Markedet · 20061.369.482 kr.Markedet · 20071.973.781 kr.Markedet · 20081.729.503 kr.Markedet · 20091.523.970 kr.Markedet · 20101.773.783 kr.Markedet · 20111.300.848 kr.Markedet · 20121.648.938 kr.Markedet · 20131.655.211 kr.Markedet · 20141.729.257 kr.Markedet · 20151.651.890 kr.Markedet · 20161.923.105 kr.Markedet · 20171.979.316 kr.Markedet · 20181.971.198 kr.Markedet · 20192.059.635 kr.Markedet · 20202.361.231 kr.Markedet · 20212.520.393 kr.Markedet · 20222.649.174 kr.Markedet · 20232.256.435 kr.Markedet · 20242.422.362 kr.Markedet · 20253.093.696 kr.Markedet · 20262.785.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²158 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²227 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²115 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Gammel Ådalsvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²322 m06-06-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²159 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²199 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²451 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²455 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²158 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²459 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden