Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesøpark 16

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.517 kr/m².9.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllesøpark gns: 58.217 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.068.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,33 pct. siden nov. 1993
834k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.240.000 kr.I dag · vores estimat9.068.452 kr.Markedet · 1992941.216 kr.Markedet · 1993834.418 kr.Markedet · 19941.116.622 kr.Markedet · 19951.722.838 kr.Markedet · 19961.817.710 kr.Markedet · 19971.429.378 kr.Markedet · 19981.395.342 kr.Markedet · 19991.395.744 kr.Markedet · 20001.681.566 kr.Markedet · 20011.680.896 kr.Markedet · 20022.134.084 kr.Markedet · 20032.496.554 kr.Markedet · 20042.507.542 kr.Markedet · 20053.326.550 kr.Markedet · 20064.357.010 kr.Markedet · 20078.997.162 kr.Markedet · 20084.020.000 kr.Markedet · 20093.241.996 kr.Markedet · 20103.935.714 kr.Markedet · 20112.596.518 kr.Markedet · 20122.815.608 kr.Markedet · 20133.272.146 kr.Markedet · 20144.374.430 kr.Markedet · 20153.935.714 kr.Markedet · 20164.090.082 kr.Markedet · 20174.757.000 kr.Markedet · 20184.146.362 kr.Markedet · 20195.393.634 kr.Markedet · 20205.300.906 kr.Markedet · 20216.220.682 kr.Markedet · 20226.659.264 kr.Markedet · 20235.834.896 kr.Markedet · 20246.275.622 kr.Markedet · 20257.060.326 kr.Markedet · 20268.538.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
9.068.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²74 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²171 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²129 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²144 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²213 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²187 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²695 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²697 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²859 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²1,0 km15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden