Højkildevej 30, Ørum

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.906.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.564.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,44 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 417.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg417.750 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkildevej 18B, Ørum 8721 Daugård	205 m²	53 m	13-12-2025	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum 8721 Daugård	288 m²	89 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	6.076 kr./m²
Tranevej 44 8721 Daugård	151 m²	2,4 km	29-08-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	2,5 km	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Tranevej 97 8721 Daugård	153 m²	2,6 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	2,5 km	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	2,5 km	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	2,3 km	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	2,3 km	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	2,5 km	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu