Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Valmuevej 4, Tversted

Fritidshus · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.548 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2548 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 101 m².2.004.951 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.842.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,37 pct. siden okt. 1993
114k731k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1993246.500 kr.I dag · vores estimat1.842.272 kr.Markedet · 1992492.678 kr.Markedet · 1993568.933 kr.Markedet · 1994114.029 kr.Markedet · 1995561.156 kr.Markedet · 1996405.515 kr.Markedet · 1997563.681 kr.Markedet · 1998291.082 kr.Markedet · 1999713.565 kr.Markedet · 2000441.774 kr.Markedet · 2001848.703 kr.Markedet · 2002710.333 kr.Markedet · 2003480.356 kr.Markedet · 20041.740.230 kr.Markedet · 2005283.406 kr.Markedet · 20061.927.282 kr.Markedet · 20072.029.898 kr.Markedet · 20081.612.667 kr.Markedet · 20091.663.571 kr.Markedet · 20101.538.634 kr.Markedet · 20111.701.345 kr.Markedet · 20121.666.399 kr.Markedet · 20131.863.551 kr.Markedet · 20141.657.006 kr.Markedet · 20151.780.428 kr.Markedet · 2016713.767 kr.Markedet · 20171.428.645 kr.Markedet · 20181.192.204 kr.Markedet · 20191.552.269 kr.Markedet · 20201.823.656 kr.Markedet · 20212.102.618 kr.Markedet · 20222.112.920 kr.Markedet · 20232.392.286 kr.Markedet · 20241.800.022 kr.Markedet · 20251.931.625 kr.Markedet · 20261.951.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg
246.500 kr.
I dag · vores estimat
1.842.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, familiehandel246.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²453 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²488 m15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²491 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²432 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²199 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²537 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²352 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²577 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²501 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²380 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden