Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Egåvej 10, Voldum

Villa · 147 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 147 m².1.292.718 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,29 pct. siden nov. 1993
224k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1993520.000 kr.I dag · vores estimat1.727.911 kr.Markedet · 1992588.735 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994722.799 kr.Markedet · 1995581.973 kr.Markedet · 1996224.322 kr.Markedet · 1997794.388 kr.Markedet · 1998758.226 kr.Markedet · 1999868.917 kr.Markedet · 2000987.399 kr.Markedet · 20011.139.250 kr.Markedet · 2002978.432 kr.Markedet · 20031.137.486 kr.Markedet · 2004968.289 kr.Markedet · 2005437.913 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 2007696.633 kr.Markedet · 20081.478.820 kr.Markedet · 20091.679.328 kr.Markedet · 20101.509.690 kr.Markedet · 20111.670.508 kr.Markedet · 20121.638.021 kr.Markedet · 20131.484.994 kr.Markedet · 20141.565.109 kr.Markedet · 20151.721.076 kr.Markedet · 20161.799.574 kr.Markedet · 20171.967.889 kr.Markedet · 20181.861.314 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.981.266 kr.Markedet · 20212.426.382 kr.Markedet · 20222.398.599 kr.Markedet · 20232.236.458 kr.Markedet · 20242.248.953 kr.Markedet · 20252.354.499 kr.Markedet · 20262.424.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²192 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²225 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²438 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²546 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²453 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²466 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²367 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²921 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²289 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²357 m23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden