Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosenvængets Hovedvej 21B

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².10.957.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.811.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,50 pct. siden jan. 1994
734k21,5M42,3M63,1M83,9M19931998200220062010201420182022202630. jan. 19941.210.000 kr.I dag · vores estimat10.811.402 kr.Markedet · 1993845.154 kr.Markedet · 19941.140.549 kr.Markedet · 19951.656.468 kr.Markedet · 19971.944.531 kr.Markedet · 19981.923.945 kr.Markedet · 19991.496.856 kr.Markedet · 20002.212.995 kr.Markedet · 20012.862.159 kr.Markedet · 20022.708.751 kr.Markedet · 20033.545.163 kr.Markedet · 20042.482.023 kr.Markedet · 200583.890.629 kr.Markedet · 20069.478.302 kr.Markedet · 20074.699.953 kr.Markedet · 20084.732.383 kr.Markedet · 20094.582.500 kr.Markedet · 20103.374.412 kr.Markedet · 20113.714.081 kr.Markedet · 20124.460.535 kr.Markedet · 20131.481.064 kr.Markedet · 20144.132.710 kr.Markedet · 20155.287.500 kr.Markedet · 20167.222.020 kr.Markedet · 20177.638.534 kr.Markedet · 20189.988.722 kr.Markedet · 20196.058.488 kr.Markedet · 20207.217.790 kr.Markedet · 20219.189.111 kr.Markedet · 202210.560.618 kr.Markedet · 20237.386.990 kr.Markedet · 202412.925.047 kr.Markedet · 202514.536.254 kr.Markedet · 202612.473.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
10.811.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²2,3 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²2,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,5 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²2,9 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²2,8 km09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²2,8 km16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²3,0 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²2,9 km09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²2,9 km17-05-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²2,2 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden