Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

John F. Kennedys Plads 4, 5. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1394 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².2.973.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden feb. 2021
429k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.892.075 kr.Markedet · 1992616.652 kr.Markedet · 1993540.516 kr.Markedet · 1994574.120 kr.Markedet · 1995655.216 kr.Markedet · 1996770.660 kr.Markedet · 1997655.216 kr.Markedet · 1998756.400 kr.Markedet · 19991.068.756 kr.Markedet · 20001.141.172 kr.Markedet · 20011.137.824 kr.Markedet · 20021.206.148 kr.Markedet · 20031.172.916 kr.Markedet · 20041.427.736 kr.Markedet · 20051.337.092 kr.Markedet · 20061.853.180 kr.Markedet · 20071.927.704 kr.Markedet · 20081.740.712 kr.Markedet · 20091.891.372 kr.Markedet · 20101.671.272 kr.Markedet · 20111.735.628 kr.Markedet · 20121.778.284 kr.Markedet · 20132.166.900 kr.Markedet · 20141.970.484 kr.Markedet · 20152.131.312 kr.Markedet · 20162.391.960 kr.Markedet · 20172.548.944 kr.Markedet · 20182.764.456 kr.Markedet · 20192.657.196 kr.Markedet · 20202.645.292 kr.Markedet · 20212.847.908 kr.Markedet · 20222.890.564 kr.Markedet · 20232.642.564 kr.Markedet · 20242.585.524 kr.Markedet · 20252.654.344 kr.Markedet · 20262.617.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 21, 3. tv
9000 Aalborg		124 m²231 m08-09-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. th
9000 Aalborg		123 m²167 m12-05-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²241 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²246 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Vesterbro 29A, st.
9000 Aalborg		124 m²386 m11-09-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²333 m27-12-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 1. tv
9000 Aalborg		122 m²325 m30-06-20264.350.000 kr.35.656 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 2. tv
9000 Aalborg		122 m²325 m08-01-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Jyllandsgade 19, 4.
9000 Aalborg		127 m²305 m15-08-20242.675.000 kr.21.063 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. th
9000 Aalborg		120 m²252 m15-05-20242.799.000 kr.23.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden