Diget 15, Kelstrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 49 m².1.063.447 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.130.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,49 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1971Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	135 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	463 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	489 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	440 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	310 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	354 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	401 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	392 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	660 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand 4200 Slagelse	45 m²	702 m	15-04-2026	1.155.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu