Elmegade 26

Villa · 110 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 557 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.661.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegade gns: 11.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.368.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,19 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1994 · Alm. Salg: 154.216 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel154.216 kr.
1976Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	138 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	142 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	104 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	180 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	95 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	68 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	337 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	339 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	354 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	326 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu