Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kristinevej 9

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.960 kr/m².3.360.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,21 pct. siden okt. 1993
535k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1993590.000 kr.I dag · vores estimat3.682.857 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1993okt.Solgt, familiehandel590.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøj 9
9000 Aalborg		140 m²127 m10-06-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²490 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²228 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Heimdalsgade 63
9000 Aalborg		133 m²503 m12-03-20254.650.000 kr.34.962 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²328 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²94 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²522 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²643 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²493 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²275 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden