Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Karpevænget 1

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².2.995.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarpevænget gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,77 pct. siden jan. 1994
444k967k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1994897.000 kr.I dag · vores estimat2.536.423 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.254.678 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.361.802 kr.Markedet · 20161.527.702 kr.Markedet · 20171.314.718 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.428.794 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20221.988.746 kr.Markedet · 20231.952.090 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.901.530 kr.Markedet · 20261.794.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg
897.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg897.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²26 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²41 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²452 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²319 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²124 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²376 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²541 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²342 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²611 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²272 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden