Offenbachsvej 71

Rækkehus · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².1.435.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.491.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,01 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1993 · Alm. Salg: 634.786 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg634.786 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 77 7500 Holstebro	126 m²	42 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	57 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	102 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	37 m	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	154 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Offenbachsvej 197 7500 Holstebro	84 m²	102 m	18-12-2025	1.045.000 kr.	12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211 7500 Holstebro	84 m²	169 m	29-05-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	641 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Laubsvej 71 7500 Holstebro	126 m²	739 m	04-05-2025	1.480.000 kr.	11.746 kr./m²
Laubsvej 55 7500 Holstebro	126 m²	749 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu