Søndergade 62, Gelsted

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 171 m².1.543.446 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.634.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,68 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	1,1 km	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Søndergade 173, Lunghøj 5591 Gelsted	118 m²	1,4 km	15-07-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	371 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	826 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	212 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	843 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	901 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	602 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	236 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	397 m	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu