Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kaj Munksvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.572 kr/m².2.022.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,30 pct. siden nov. 1993
135k695k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993630.000 kr.I dag · vores estimat2.150.167 kr.Markedet · 1992424.908 kr.Markedet · 1993381.988 kr.Markedet · 1994602.212 kr.Markedet · 1995546.712 kr.Markedet · 1996502.904 kr.Markedet · 1997700.484 kr.Markedet · 1998134.532 kr.Markedet · 1999664.076 kr.Markedet · 2000678.876 kr.Markedet · 20011.056.276 kr.Markedet · 2002751.248 kr.Markedet · 2003977.096 kr.Markedet · 2004664.076 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 2006888.740 kr.Markedet · 20071.184.740 kr.Markedet · 2008743.404 kr.Markedet · 20091.209.604 kr.Markedet · 20101.140.044 kr.Markedet · 20111.262.292 kr.Markedet · 20121.402.744 kr.Markedet · 20131.423.908 kr.Markedet · 20141.202.944 kr.Markedet · 2015999.000 kr.Markedet · 20161.231.952 kr.Markedet · 20171.644.576 kr.Markedet · 20181.139.008 kr.Markedet · 20191.436.636 kr.Markedet · 20201.702.444 kr.Markedet · 20211.809.448 kr.Markedet · 20221.925.036 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20241.971.508 kr.Markedet · 20251.775.704 kr.Markedet · 20262.228.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²49 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²94 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²105 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Indius J. Vej 8
9440 Aabybro		148 m²395 m01-07-20251.635.000 kr.11.047 kr./m²
Bispehaven 88
9440 Aabybro		149 m²361 m02-06-20242.798.000 kr.18.779 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²168 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²397 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²302 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Indius J. Vej 2
9440 Aabybro		149 m²477 m01-05-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²370 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden