Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nyborgvej 108

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.903 kr/m².2.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,59 pct. siden sep. 1993
145k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat2.652.947 kr.Markedet · 1992519.485 kr.Markedet · 1993496.052 kr.Markedet · 1994603.801 kr.Markedet · 1995544.095 kr.Markedet · 1996668.750 kr.Markedet · 1997443.408 kr.Markedet · 1998752.424 kr.Markedet · 19991.035.867 kr.Markedet · 2000979.906 kr.Markedet · 2001939.995 kr.Markedet · 2002718.933 kr.Markedet · 2003705.986 kr.Markedet · 2004985.791 kr.Markedet · 20051.460.657 kr.Markedet · 20061.605.107 kr.Markedet · 20071.716.173 kr.Markedet · 20081.632.071 kr.Markedet · 20091.452.418 kr.Markedet · 20101.482.057 kr.Markedet · 20111.680.863 kr.Markedet · 20121.494.469 kr.Markedet · 20131.676.690 kr.Markedet · 20141.464.509 kr.Markedet · 20151.663.101 kr.Markedet · 20161.798.670 kr.Markedet · 20171.956.067 kr.Markedet · 20182.120.205 kr.Markedet · 20192.106.616 kr.Markedet · 20202.143.959 kr.Markedet · 20212.597.104 kr.Markedet · 20223.025.532 kr.Markedet · 20232.675.000 kr.Markedet · 20242.735.134 kr.Markedet · 20253.041.475 kr.Markedet · 20263.673.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²239 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Guldbergsvej 28
5000 Odense C		110 m²660 m12-05-20263.895.000 kr.35.409 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²520 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²698 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²673 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²748 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²866 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²1,3 km01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²589 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²495 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden