Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Furrebyvej 16

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.838 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurrebyvej gns: 13.725 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,46 pct. siden dec. 1993
421k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.388.521 kr.Markedet · 1992420.820 kr.Markedet · 1993510.072 kr.Markedet · 1994528.728 kr.Markedet · 1995707.232 kr.Markedet · 1996599.430 kr.Markedet · 1997664.408 kr.Markedet · 1998767.228 kr.Markedet · 1999784.400 kr.Markedet · 20001.060.318 kr.Markedet · 2001922.094 kr.Markedet · 2002754.402 kr.Markedet · 2003702.462 kr.Markedet · 2004825.634 kr.Markedet · 2005997.990 kr.Markedet · 20061.037.846 kr.Markedet · 20071.172.572 kr.Markedet · 20081.386.162 kr.Markedet · 20091.336.342 kr.Markedet · 2010971.278 kr.Markedet · 20111.044.312 kr.Markedet · 20121.151.266 kr.Markedet · 20131.013.254 kr.Markedet · 20141.257.054 kr.Markedet · 20151.395.066 kr.Markedet · 20161.478.170 kr.Markedet · 20171.520.464 kr.Markedet · 20181.490.890 kr.Markedet · 20191.438.844 kr.Markedet · 20201.656.250 kr.Markedet · 20211.633.354 kr.Markedet · 20221.638.018 kr.Markedet · 20231.767.974 kr.Markedet · 20241.807.406 kr.Markedet · 20251.540.180 kr.Markedet · 20261.517.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²55 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²114 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²32 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²86 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²254 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²524 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²900 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²349 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Rebildparken 130
9220 Aalborg Øst		118 m²357 m23-08-20241.890.000 kr.16.017 kr./m²
Ved Trekanten 2
9220 Aalborg Øst		117 m²635 m12-01-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden