Nordre Ringvej 112, Aalestrup Mk

Landejendom · 185 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 103.089 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 103089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.770 kr/m².6.047.630 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 971% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)103089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.082.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1993 · Alm. Salg: 274.850 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.082.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.945.000 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg274.850 kr.
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Testrupvej 79, Testrup 9620 Aalestrup	138 m²	847 m	12-03-2024	3.136.300 kr.	22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam 9620 Aalestrup	200 m²	2,7 km	22-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup 9620 Aalestrup	170 m²	3,1 km	13-04-2024	900.000 kr.	5.294 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle 9620 Aalestrup	206 m²	3,5 km	30-05-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup 9620 Aalestrup	155 m²	3,2 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	120.226 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle 9620 Aalestrup	140 m²	2,6 km	27-02-2024	10.750.000 kr.	76.786 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle 9620 Aalestrup	219 m²	3,4 km	13-03-2024	4.380.000 kr.	20.000 kr./m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	5,2 km	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle 9620 Aalestrup	270 m²	2,2 km	02-03-2025	1.575.000 kr.	5.833 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	5,8 km	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu