Jens Baggesens Vej 8

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.590 kr/m².4.715.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.354.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,69 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1993 · Alm. Salg: 647.371 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg647.371 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	53 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	184 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	285 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	496 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	259 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	226 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	541 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	202 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	514 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	389 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu