Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerlyngvej 40

Landejendom · 184 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 34.674 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
34674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.665 kr/m².4.057.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.440.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,39 pct. siden nov. 1993
613k3,7M6,8M9,9M13,1M1992199520002004200720112014201720202023202616. nov. 1993692.400 kr.I dag · vores estimat4.440.959 kr.Markedet · 1992613.272 kr.Markedet · 1993692.392 kr.Markedet · 1994898.656 kr.Markedet · 1995817.696 kr.Markedet · 19961.391.040 kr.Markedet · 19972.369.184 kr.Markedet · 20001.934.392 kr.Markedet · 20013.238.216 kr.Markedet · 20021.279.904 kr.Markedet · 20042.679.040 kr.Markedet · 20051.840.184 kr.Markedet · 20063.760.040 kr.Markedet · 20072.452.536 kr.Markedet · 20082.180.768 kr.Markedet · 20103.942.936 kr.Markedet · 20113.458.464 kr.Markedet · 20121.948.192 kr.Markedet · 20131.764.744 kr.Markedet · 20143.109.784 kr.Markedet · 20151.366.936 kr.Markedet · 20162.402.856 kr.Markedet · 20172.440.208 kr.Markedet · 20182.092.080 kr.Markedet · 20192.327.048 kr.Markedet · 20201.749.840 kr.Markedet · 20215.628.744 kr.Markedet · 20223.559.664 kr.Markedet · 20235.778.336 kr.Markedet · 20242.608.384 kr.Markedet · 20252.335.512 kr.Markedet · 20261.629.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg
692.400 kr.
I dag · vores estimat
4.440.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996692.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakkehagevej 16, Nakke
4500 Nykøbing Sj		162 m²4,2 km01-05-20254.900.000 kr.30.247 kr./m²
Nygårdsvej 41, Nygård
4500 Nykøbing Sj		223 m²3,8 km09-07-20242.950.000 kr.13.229 kr./m²
Nakke Østvej 34, st., Nakke
4500 Nykøbing Sj		236 m²3,4 km11-02-20254.300.000 kr.18.220 kr./m²
Sletterhøjvej 10, Nakke
4500 Nykøbing Sj		261 m²3,2 km28-10-20243.700.000 kr.14.176 kr./m²
Egebjergvej 272, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		172 m²6,9 km25-08-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		140 m²5,5 km29-08-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød
4500 Nykøbing Sj		192 m²7,3 km27-08-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Strandagergårdsvej 4, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		152 m²7,7 km19-12-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		234 m²7,9 km25-09-20243.575.000 kr.15.278 kr./m²
Grønlandsvej 50A, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		170 m²9,8 km22-10-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden