Duevej 14

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².2.107.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 11.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,89 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1993 · Alm. Salg: 259.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg259.250 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	45 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	45 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	48 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	136 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	450 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	178 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	151 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	151 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	381 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	144 m	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu