Badmintonvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.359 kr/m².2.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.606.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,58 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	182 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	99 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	158 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	199 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	271 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Tennisvej 19 9230 Svenstrup J	155 m²	117 m	26-11-2025	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Musvågevej 6 9230 Svenstrup J	158 m²	212 m	10-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	141 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Musvågevej 35 9230 Svenstrup J	160 m²	250 m	21-08-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørnevej 15 9230 Svenstrup J	155 m²	520 m	12-03-2024	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu