Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 53

Fritidshus · 96 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1600 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.814 kr/m².5.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.126.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+624,24 pct. siden sep. 1993
234k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993984.000 kr.17. nov. 1993984.000 kr.I dag · vores estimat7.126.523 kr.Markedet · 1992495.456 kr.Markedet · 1993423.072 kr.Markedet · 1994602.592 kr.Markedet · 1995281.088 kr.Markedet · 1996418.368 kr.Markedet · 1997546.048 kr.Markedet · 1998580.224 kr.Markedet · 1999571.680 kr.Markedet · 2000539.904 kr.Markedet · 2001867.744 kr.Markedet · 2002998.496 kr.Markedet · 20031.250.016 kr.Markedet · 2004978.432 kr.Markedet · 20051.837.536 kr.Markedet · 20061.818.432 kr.Markedet · 20071.229.664 kr.Markedet · 20081.776.672 kr.Markedet · 20091.466.208 kr.Markedet · 20101.425.408 kr.Markedet · 20111.518.432 kr.Markedet · 20121.479.456 kr.Markedet · 2013992.352 kr.Markedet · 20141.096.224 kr.Markedet · 20151.574.784 kr.Markedet · 20161.501.440 kr.Markedet · 20171.529.088 kr.Markedet · 20181.488.384 kr.Markedet · 20191.577.184 kr.Markedet · 20202.156.544 kr.Markedet · 20212.584.128 kr.Markedet · 20223.143.136 kr.Markedet · 20232.868.288 kr.Markedet · 20242.738.304 kr.Markedet · 20253.138.432 kr.Markedet · 20263.456.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
984.000 kr.
17. nov. 1993 · Alm. Salg
984.000 kr.
I dag · vores estimat
7.126.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, andet984.000 kr.
  • sep.Ejerskifte984.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²242 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Sommerlystvej 28
3250 Gilleleje		89 m²394 m28-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²1,0 km04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²
Lerager 16
3250 Gilleleje		90 m²892 m21-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²158 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Gilbjergvej 11
3250 Gilleleje		85 m²743 m05-09-20256.400.000 kr.75.294 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²406 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²517 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg
3250 Gilleleje		98 m²1,8 km17-12-20233.350.000 kr.34.184 kr./m²
Lerager 13
3250 Gilleleje		109 m²936 m10-06-20253.600.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden